Переоформить ипотеку на другого человека - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Переоформить ипотеку на другого человека

Мария

1 августа

Вся Россия

2 636

Добрый день. Кто-нибудь сталкивался с возможностью переоформить ипотеку на другого человека в 2025 году, как бы переуступка ипотеки? То есть продажа квартиры другому лицу с передачей ему всех условий ипотечного договора (сохранение ставки, ежемесячного платежа, срока кредита и т.д.)

В 2023 году была такая возможность у Сбербанка. Сейчас другой банк, и скорее всего такая возможность с учетом текущей ситуации ничтожно мала, но все таки... У кого-то есть опыт?

Автор

Теги

Мария

банк продажа квартиры ипотечная квартира 2025

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

1 августа, 14:04

Лучший совет

Нет сейчас таких программ, возможно купить только по обычной ипотеке

Ответить

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Дегтярева

1 августа, 14:32

Мария, добрый день! Единственный банк, позволявший "уступить" кредитный договор - это Сбербанк, и он закрыл эту программу около полугода назад. Есть несколько небольших банков, которые позволяют изменить предмет залога в частном порядке, но они очень маленькие и очень редко работали с физическими лицами.
Так что в настоящий момент получить теже условия по ипотеке, которые есть у продавца в стандартной ситуации развития событий не возможно.
Или придумывать какой-то финт ушами. Ну не знаю... если продавец холост, можно попробовать выйти за него замуж, составить брачный договор взяв на себя половину кредитных обязательств, а потом развестись, разделив через суд обязательства по ипотеке и имущество в Вашу пользу с компенсацией продавцу денежных средств... Но это эпопея на несколько лет и значительные юридические расходы.

Ответить

837/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях